Patteriverkoston perussäätö tasaa asuntojen lämpötiloja ja voi vähentää taloyhtiön energiankulutusta
Patteriverkoston ongelmat voivat näkyä taloyhtiössä esimerkiksi asuntojen lämpötilaeroina ja kasvaneena energiankulutuksena. Lue, milloin lämmitysverkoston toiminta kannattaa tarkistaa ja perussäädön tarve selvittää.
Oikein säädetty patteriverkosto jakaa lämmön tasaisesti kiinteistön eri osiin ja auttaa pitämään asuntojen sisälämpötilat miellyttävinä.
– Hyvin toimivan patteriverkoston huomaa ennen kaikkea siitä, että asuntojen välillä ei ole suuria lämpötilaeroja, sanoo Helenin kaukolämmön teknisten palvelujen ryhmäpäällikkö Karita Visuri.
Tasapainoinen patteriverkosto tukee myös energiatehokasta lämmitystä. Kun lämpö jakautuu tasaisesti koko kiinteistössä, tarpeetonta ylilämmitystä voidaan välttää. Kaukolämmitetyssä taloyhtiössä tämä voi vähentää kaukolämmön kulutusta ja sitä kautta myös lämmityskustannuksia.
Näistä merkeistä tunnistat patteriverkoston tarkistamisen tarpeen
– Patteriverkoston epätasapaino näkyy monessa kiinteistössä niin asumismukavuudessa kuin energiankulutuksessa, Visuri sanoo.
Taloyhtiössä kannattaa selvittää patteriverkoston toimintaa, jos
- osa asunnoista tai huoneista on liian kylmiä ja osa liian lämpimiä
- asukkaat kokevat vetoa
- patterit eivät lämpene kunnolla
- pattereista tai putkistosta kuuluu lorinaa tai muita ääniä
- patteri pysyy lämpimänä myös kesällä
- patteriverkostoon joudutaan lisäämään usein vettä
- kiinteistön lämmitysenergian kulutus on korkea tai kasvanut ilman selvää syytä
- patteriverkostoa ei ole säädetty tai sen toimintaa tarkistettu vuosikymmeniin
Kaikki lämmityksen ongelmat eivät kuitenkaan tarkoita, että koko patteriverkosto pitäisi säätää uudelleen.
– Yksittäinen kylmä patteri ei vielä tarkoita, että koko verkosto tarvitsee perussäädön. Jos lämpötilaeroja esiintyy laajemmin eri puolilla kiinteistöä, patteriverkoston toiminta kannattaa selvittää kokonaisuutena, Visuri sanoo.
Patteriverkoston tarkistaminen voi tulla ajankohtaiseksi myös kiinteistössä tehtävien remonttien yhteydessä. Esimerkiksi ikkunoiden uusiminen, julkisivuremontti tai lämmitysjärjestelmän muutos voi vaikuttaa rakennuksen lämmitystarpeeseen. Jos lämmitystarve muuttuu, myös patteriverkoston säädöt voivat vaatia tarkistamista.
– Patteriverkoston perussäätö kannattaa tehdä vasta muiden lämmitystarpeeseen vaikuttavien korjausten jälkeen. Näin verkosto voidaan säätää vastaamaan kiinteistön muuttunutta lämmitystarvetta, Visuri kertoo.
Mitä patteriverkoston perussäätö tarkoittaa käytännössä?
Vesikiertoisessa lämmityksessä lämpimän veden pitäisi kiertää patteriverkostossa niin, että rakennuksen eri tilat saavat tarvitsemansa määrän lämpöä. Jos verkosto ei ole tasapainossa, vettä voi kiertää joissakin pattereissa liikaa ja toisissa liian vähän.
Perussäädössä LVI-alan ammattilainen säätää pattereiden ja verkoston virtaamat suunniteltuihin arvoihin. Tavoitteena on, että lämpö jakautuu tasaisesti eri asuntoihin ja huoneisiin eikä kylmimpiä tiloja tarvitse kompensoida lämmittämällä koko rakennusta tarpeettoman paljon.
Perussäädön yhteydessä voidaan uusia esimerkiksi patteriventtiilejä ja termostaatteja, jos niiden kunto sitä edellyttää.
Kaikki lämmityksen ongelmat eivät vaadi perussäätöä
– Kaikki lämmityksen ongelmat eivät vaadi patteriverkoston perussäätöä. Joskus tilannetta voidaan parantaa kevyemmillä toimenpiteillä, kuten tarkistamalla lämmityksen säätökäyrä, tekemällä asuntokohtaisia säätöjä tai vaihtamalla kuluneita tai viallisia osia kuten patteriventtiileitä tai termostaatteja, Visuri sanoo.
Jos ongelmat eivät näillä toimilla ratkea tai niitä esiintyy laajemmin eri puolilla kiinteistöä, kannattaa selvittää patteriverkoston perussäädön tarve.
Taloyhtiössä kannattaa aloittaa tilanteen selvittämisestä
Jos asuntojen lämpötiloissa on selviä eroja, patteriverkosto oireilee tai kiinteistössä on tehty lämmitystarpeeseen vaikuttavia remontteja, verkoston toiminta kannattaa tarkistaa.
– Taloyhtiön kannattaa lähteä liikkeelle patteriverkoston tilanteen selvittämisestä LVI-alan ammattilaisen kanssa. Sen perusteella voidaan arvioida, riittävätkö pienemmät toimenpiteet vai onko verkoston perussäätö tarpeen, Visuri tiivistää.